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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【研究報告】工商市場每月研究報告(2011-11)

(2011-11-08)

研究報告概要
據土地註冊處資料顯示，１０月份所有種類樓宇買賣合約共５,６７５份及總值$２７５.６億元，分別按月下跌１３.７%及１１.７%。而工商物業１０份成交宗數為２７６宗及金額$１０.７億分別下跌１８.８%及３６.6%。香港經濟部份數據均首度呈現較微回落，如本地生產總值及商品整體出口都出現下跌；由於訪港旅客持續增長按年仍增長１６.８%，零售業銷貨額按年增長逾１成半，同時消費物價指數仍較微增加０.１%。
本研究報告重點如下：

-　工商樓進入整固期，交投量已跌回海嘯位
-　摩貨量回落至年半前低位
-　中細額物業受用家追奉
-　工商呎價累呎達１７.８％
-　回報率最高為工商物業３.８％
-　九龍灣及長沙灣平均呎價最高